Erfpachter als melkkoe van de gemeente

De Onze­ker­heid over Erf­pacht Duurt Onver­min­derd Voort


Het 'oude' voorstel van het vorige college

Het oude voorstel van het vorige college met de PvdA en Maarten van Poelgeest als verantwoordelijk wethouder is op de valreep ingetrokken. Daarmee was ook het referendum van de baan. De gemeenteraad heeft wel besloten dat referendum alsnog doorgaat als een nieuw voorstel lijkt op het oude.

Hieronder een deel van de kritiek op dit oude voorstel.

Wat kost het mij als de gemeente zijn zin krijgt?

Onderstaande grafieken zijn opgesteld op basis van de 'oude' voornemens van het vorige college. Vooralsnog wijst niets er op dat de gemeente dit gouden ei wil verliezen.
Hieronder een voorbeeld dat is opgesteld door de CDA fractie in de gemeenteraad. Zie voor het artikel deze link.

Ontwikkeling canon prijs afhankelijk van beleid

Uit onderstaande grafiek uit dit rapport (pagina 20), dat in opdracht can het CvB van Amsterdam is opgesteld, blijkt hoeveel geld de gemeente denkt te 'verdienen' aan de erfpacht:

Netto opbrengsten middenscenario

Volgens dit zelfde rapport gaat het om een netto contante waarde (Euro's van nu) van ruim 4 miljard Euro. Uitgaande van 72.000 woningen op erfpacht is dit gemiddeld €58.333 per woning. Omdat de woningbouwcorperaties aanzienlijke kortingen krijgen is dat voor een particulier een veel hoger bedrag.

Netto contante waarde erfpachtopbrengsten

Zie voor alle rapporten de website van de gemeente.

© 2012-2017 | Created by Erik Verheul